恭城天街7栋8栋存在安全隐患未取得验收合格证却叫业主收房

好烦

恭城天街7栋8栋住房存在安全隐患，安装普通玻璃，破碎锋利如刀，未取得建设局验收合格证，住房实际与设计图纸不符，欺骗业主签合同，属于有欺骗内容的合同，并且房屋未合格的情况下25号叫广大业主收房，请广大业主注意。

巴迪斯

巴迪斯 发表于 2018-12-28 14:59
今天（28号）应朋友邀请去天街8号楼收房 ，今天真是大开眼界，本人天天与房子打交道，没有见过这么奇葩 ...

巴迪斯

...{:9_673:}

好烦

有关天街商品房问题的反映

县住建局领导并质监股：
我们在天街购买七栋、八栋电梯楼。在即将交房之际叫了装修人员看房后发现了一些问题，经过建筑专业人员及业主调查并调来建筑设计图纸说明，发现天街商品住房存在如下问题：
1、天街住宅楼建筑设计图纸说明，门窗设计标准：木门应是防火材料的防火门，门窗是铝合窗门窗及使用安全玻璃，铝合金门要达到中南标98ZJ641，铝合金窗中南标98ZJ721的要求，但在签合同时在我们不知图纸及设计标准的情况下签下了合同。合同中的附件三：装饰设备标准：项棚、混凝土现浇楼板；地面、毛坯地面；门窗、商铺部分为铝合金玻璃门；住宅部分的入户门为防火安全门；窗为塑钢玻璃窗；阳台门为塑钢推拉玻璃门。我们所签合同与设计图纸标准不一致：铝合金门窗改为塑钢门窗，并且安装玻璃为普通6公厘玻璃，不是安全玻璃，7栋、8栋住宅楼住户所有的落地窗玻璃底边离毛坯地面只有420mm，而且安装地板砖后最终玻璃底边离最终装修的地面不到400mm，违反了国家的强制规定安装安全玻璃。欺骗了业主签合同，属于有欺骗内容的合同【附业主购房合同　　及附件三复印件　　，设计说明　　】
2、设计图纸的门窗设计为铝合金门窗安全玻璃，但经我们调查发现所有的住宅门窗及走道楼梯间玻璃全部是6公厘普通玻璃。所有门窗框架为接近塑钢的塑胶代用品，并且没有纱窗走轨无法安装纱窗，损害了业主的利益。与设计上要求的安装铝合金门窗及安全玻璃（安全钢化玻璃上标有CCC字样，我们检查所有门窗玻璃没有这个标志）安装了不合格的门窗及玻璃，并且在交房之前由于安装的塑钢代用品缝隙过大稳定性差被大风吹刮碰撞变形，安装的普通玻璃开裂及碎了几块，破碎的玻璃尖角锋利如刀，业主已拍有照片，非常危险，存在安全隐患。（附业主拍摄照片　　）
3、电梯楼每层安装水电的小工房所用的门框为普通木料，不是按设计要求的防火门窗，并且有多层的小工房木门无法关闭，小工房安装水电留下的洞口过大，如果有小孩进入有坠落下去的危险，存在安全隐患。
4、房屋内天面及地面只是原来的现浇楼板及毛坯地面，与设计说明的按照（建筑装修做法表）不同，并且我们调查各个商品房小区都是楼面和地面水泥抹平的，而且全部都是安装了可以安装纱窗的符合设计标准的三轨道铝合金及安全钢化玻璃的门窗，显然是开发商损害了业主的权利和利益。
5、地下室楼梯走道防火安全门有些不能关闭，希望整改消除安全隐患。
6、根据国家2000年以后颁布的国家建筑楼房门窗强制安装标准：在高层楼房、过道、楼梯间、出入口，落地窗玻璃底面离最终装修面小于500mm的落地窗，大于1.5平方的玻璃窗，必须安装牢固的门窗及使用安全玻璃安装，经调查天街住宅楼住户落地窗玻璃底面离最终装修的地面不足400mm，违反了国家的强制规定。天街住宅楼只有一楼门市部安装了合格的铝合金门窗及安全钢化玻璃，房屋阳台与客厅阻断门只安装了安全钢化玻璃，但还是使用了与塑钢接近的塑胶门框，容易变形，有坠落的危险，而且没有安装纱窗轨道，存在房内的安全隐患，损害了业主的利益。
根据以上调查的情况，而且有业主家人，原来在单位管安全的，以前检查培训别人，现在自己家门口就存在安全隐患，能坐视不管吗？本人天天出出进进走道上还要看上面楼房是否有高空坠落门窗及物体，而且塑钢门窗比铝合金门窗重，普通玻璃破损后有尖角，不像钢化安全玻璃那样变成小颗粒，如同一个石头插把尖刀从高处落下，而且天街是商业街下面全部是门面，公共建筑物门面出入口，人来人往，人流密集在楼下走道上行走购物，如果发生住户楼上坠落门窗及物体事故，后果不堪设想，以后找谁，谁能负这个责任，经我们调查桂林及恭城其它新建的商品房小区，不管楼层多高全部是安装标准的铝合金门窗及安全钢化玻璃，而且在十多年前的城中城商品房小区全部是6层高楼就已经安装了标准的铝合金门窗及安全钢化玻璃。（附照片　　张）
综合以上情况，第一：存在违反国家规定；第二：违反设计图纸；第三：存在安全隐患。我们向上级主管部门反映情况，希望贵局相关股室工作人员在验收过程中核实，责成开发商予以纠正和补偿我们的经济损失，以确保公共安全和我们的合法权益不受损害，以上建议和反映的情况如有不当请予批评指正。
此致




　　　　　　　　　　　　　业主联系电话：


　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

好烦

请天街业主扫码进群(微信)

好烦

莲花街人

天街物业黑得。。。在那买了个商铺，想两头吃，天天忽悠业主和商家签合同。

--阿小哥

房产不断出事件，这是要翻天啊

人间烟火123

无奸不商

无智者无畏

监管单位监管缺失。

嗜血的灵魂

直接去法院告得了

：爱上秋天

恭城的房子各种坑啊

sheican271

各种坑啊

sgzhxfsg

为毛房子不合格会办得下那么多的证件？这其中定有猫腻！

罗兄弟

我是农民，不懂啵

好烦

{:9_583:}顶贴有理.请大家关注后续发展......

好烦

目前群人数多,请各位天街业主先请加微信号:  wxid_t5eposhz9l8b22..通过验证后才能拉进群了....{:9_575:}