楼市迎巨变！告别公摊

hsk911 · 发表于 2019-2-23 23:39:19

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2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻报道称，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
如果真的实施，房价影响几何？私人建房出售的房屋从来没有公摊，价值有何变化？大家来谈谈。
比如，一套100平米的住宅，按建筑面积10万/平，70%的实际住房率，将来按照套内面积交易，房子变成70平米，销售单价就变成了14.3万元，每平米名义价格飙涨43%，问你怕不怕！

孤狼一号 · 发表于 2019-2-24 10:24:46

回到农村我的地不摊的

恭城依旧美 · 发表于 2019-2-24 09:13:26

我不去买房毛事没得

指尖沙 · 发表于 2019-2-24 08:35:53

羊毛出在羊身上，想太多了

--阿小哥 · 发表于 2019-2-24 03:40:24

云海发表于 2019-2-24 00:26
那刚刚交的房款，已经算了公摊的，晓得会退公摊平方钱没有？

想太多了吧

云海 · 发表于 2019-2-24 00:26:43

那刚刚交的房款，已经算了公摊的，晓得会退公摊平方钱没有？

：爱上秋天 · 发表于 2019-2-24 08:27:14

公摊最坑了，一套房挨了二十二点几的公傩

罗少爷 · 发表于 2019-2-24 11:10:33

公摊最坑了。。。公摊最坑了。。。。

chanmamao · 发表于 2019-2-24 19:16:50

公摊最坑了

星云 · 发表于 2019-3-3 22:36:18

现在在恭城悦湳山买房的业主可要小心套路啦，售楼部是一个利用合同进行诈骗的团伙，现在很多客户受骗上当了，一个影子工程就想利用合同诈骗套全款

星云 · 发表于 2019-3-3 22:59:50

悦湳山售楼部合同诈骗流程，交5000取个vip抵一万，在开盘的时候营造供不应求的假象，在昏暗的地方发放购房协议书骗取定金50000元，以打折优惠为谎子，骗取业主的信任进入设置的圈套而签订表格式的购房合同，交了首付再搞房贷购买两年才交房的影子工程，买一套房光是两年利息就挨骗十万，八万不等，购房的业主醒醒吧

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